Accueil » En exclusivité, Appartement à St-Nazaire
Bel Appartement lumineux dans une petite copropriété sécurisée de 27 appartements. Ce bien est situé proche des écoles, commerces (Super U et Pharmacie). Gare à 5 mn en voiture, réseau de bus à proximité. Vous êtes à 15 minutes à pied de la médiathèque et du marché des Halles. Le parc des étangs de Guindreff vous offre un lieu de promenade au pied de l’immeuble.
Le bien comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine ouvrant sur une petite terrasse. La chambre donne sur une salle de bains claire et spacieuse. WC séparé. Parking en sous-sol sécurisé, local à vélo.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur (9300 €, soir 6 % TTC du prix du bien hors honoraires de 155 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
Prix
164300
Taxe foncière
670 €uros
Surface
43 m²
Année de construction
2008
Etat général
très bon état de la résidence
Fenêtres
double vitrage
Volets
oui
Ascenseur
oui
Balcons
7 m2
Type de stationnement
Places de stationnement
1
Descriptif stationnement
parking sécurisé en sous-sol
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
Soumis à l'affichage du DPE
oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Code postal
44600
Ville
Saint-Nazaire
Secteur
quartier du Petit Caporal
Exposition
Nord/Est
Rez de chaussée
non
Nbre d'étages
3
Distance voie express
3 kms
Distance commerces
0.5 kms
Distance mer
7 kms
Distance train
2 kms
Accès bus
5 minutes
Accès école
5 minutes
Bien en copropriétés
oui
Nbre de lots de copropriétés
59
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles
756
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Aucune
Nbre de pièces
2
Chambre
1
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
1
Equipements
Placard
Eau chaude
oui
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 €uros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 €uros
Date de référence des prix de l'énergie
Spécialiste en défiscalisation et transaction Immobilière Création de patrimoine
N° RCS : 850 070 145
Carte Professionnelle « T » CPI 4401 2019 000 041 223
Spécialiste en assurances emprunteur et assurances de prêt.
Dommage ouvrage (DO), Décennale
N° RCS : 520 748 369
N°ORIAS : 10 055 175
Siège social : 4 bis, La-Ville-en-Bois –
44270 – SAINT-ÉTIENNE-DE-MER-MORTE
Laurent 06 58 32 15 12 – Gwen 06 26 36 72 55
Bureau : 24, bd Victor Hugo – 44600 Saint-Nazaire
Zones couvertes : Presqu’île de Guérande – Grand ouest – Île de France – France entière selon les demandes de nos clients
© Previalys Groupe 2021 – Défiscalisation immobilière et Assurances emprunteur.
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